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- Maison de famille ou profession libérale sur terrain constructible
Référence : 894
Calculette
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745 000 €
Maison de famille ou profession libérale sur terrain constructible
Description de l'offre
RARE A LA VENTE! Secteur La Glacière, et dix minutes à pied du métro. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une bâtisse du 18ème avec 328 m² au sol à rénover tout ou partie. Ce bien conviendra idéalement pour une maison de famille, une profession libérale sur place ou si vous avez besoin de stocker des outils volumineux. La partie habitable actuelle représente environ 195 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, un salon/cuisine et une très belle salle à manger avec cheminée. A l'étage, superbe espace bureau d'environ 20 m². Il dessert quatre grandes chambres ainsi que l'accès à une grande pièce de 45 m² (plafond à 3m60 et accès à des greniers). La parcelle arborée de 1205 m² est constructible (bornage réalisé), au grand calme et totalement plate. Honoraires d'agence 4% charge acquéreurs; prix net vendeur de 716.340. Photos projet 3D. DPE: E/D (301/45). Notre avis: un potentiel très important pour cette bâtisse à proximité immédiate des écoles, et à dix minutes du métro. Pour visiter ou obtenir une estimation perqonnalidée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69600
- Surface habitable (m²) : 194 m²
- surface terrain : 1 205 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1890
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 745 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 716 340 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 908 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69600)
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