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- Maison d'architecte 167m² sur terrain arboré de 5100m²
Référence : 849
Calculette
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Exclusivité
599 000 €
Maison d'architecte 167m² sur terrain arboré de 5100m²
Description de l'offre
Amateurs de nature, de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous! Dans un secteur recherché de Francheville le Haut et au calme absolu, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte des années 60 de 167m² sur un magnifique terrain arboré de 5100m² ( dont 2600m² de bois ). Une vaste entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, 2 bureaux pouvant être regroupés en une grande chambre, l'accès au garage et à la chaufferie / atelier. Montez quelques marches et vous arriverez dans un beau salon avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi équipée. Accès direct sur la terrasse et le jardin orientés ouest. Le 2ème niveau dessert un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles et lumineuses chambres dont une grande de 18m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. Enfin, vous trouverez une grande annexe indépendante de 60m². Chauffage au fioul. DPE E - E ( 280 - 50 ). Taxe foncière: 2642€. Honoraires d'agence charge acquéreurs 3% TTC. Prix net vendeur 581.000 euros. Notre avis: une propriété rare, pleine de charme et de cachet, bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'un calme remarquable et d'un très beau potentiel de valorisation après rénovation. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19
Descriptif du bien
- Code postal : 69340
- Surface habitable (m²) : 167 m²
- surface terrain : 5 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 581 030 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,09 %
- Taxe foncière annuelle : 2 642 €
DPE en cours
La ville de Francheville (69340)
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