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- Oullins pierre benite
- Maison 8 P de 220 m² avec terrasse et jardin arboré de 1195 m²
Référence : 767
Calculette
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Exclusivité
748 000 €
Maison 8 P de 220 m² avec terrasse et jardin arboré de 1195 m²
Description de l'offre
A voir vite, secteur résidentiel du Merlus et 15 minutes du centre ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison d'achitecte des années 60, édifiée sur deux niveaux et distribuant 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m² est oraganisée autour d'une cheminée avec un coin repas et un coin salon avec accès jardin. La cuisine de 18 m² est indépendante et ouvre sur la terrasse au sud. Grand espace cellier et buanderie attenant à la cuisine. Deux pIèces dèjà existantes offrent la possibilité de créer une suite parentale. L'étage vous permettra d'accéder à une superbe terrasse, à ciel ouvert, d'environ 50 m², au milieu des cèdres. Vous profiterez de cinq chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante. La parcelle arborée pourra accueillir une piscine sur la partie sud du terrain, face à la maison. DPE: C et A (153/4). Chauffage par pompe à chaleur neuve, installée en 2025. Honoraires d'agence charges vendeurs. Notre avis: des rafraichissements à prévoir pour cette solide maison située au grand calme dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69600
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 1 191 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 748 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69600)
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