Description de l'offre

Nouveau, dans un secteur résidentiel de Tassin la Demi Lune, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement duplex de 176m² ( 150m² carrez ) au 2ème et dernier étage d'une batisse des années 70. Au rez de chaussée, belle pièce de vie lumineuse de 50m² orientée sud est donnant sur un balcon, grande cuisine équipée de 19m² ouverte sur le salon par une verrière, et une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain. Un grand cellier et un WC avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un beau dégagement idéal pour salon TV, coin jeux ou bureau, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien ainsi qu'un terrain de 150m² à usage exclusif aménageable en terrasse. Un box ( à 3min ) est actuellement loué par le propriétaire et pourra être transféré à l'acheteur. La toiture a été rénovée il y a 3 ans. Chauffage électrique centralisé avec radiateurs caloporteurs. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles: 600€. Pas de procédure en cours. DPE: E ( 291 -9 ). Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière: 962€. Notre avis: un bel appartement familial atypique, de beaux volumes et la possibilité d'aménager une grande et belle terrasse. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.