Référence : 868
Calculette
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Exclusivité
890 000 €
Maison 210 m² plus dépendances sur 3000 m² avec piscine
Description de l'offre
A voir sans tarder, à 1,5 km du village de Chaponost et 20 minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une propriété située dans un secteur très confidentiel, sans aucun vis-à-vis et dans un calme total. La Maison principale distribue 210 m² sur deux niveaux, y compris une superbe véranda de 40 m², véritable extension du salon, communiant sur tout le jardin avec ses baies vitrées. Vous pourrez profiter de cinq chambres, dont une suite parentale et d'un bureau. Une pièce de réception de 90 m², avec coin bar, appellera à des soirées mémorables devant l'espace piscine. La parcelle de 3000 m² est constructible, et prolongée par un terrain agricole. Les anciennes écuries pourront être exploitées à votre guise pour 80 m² au sol. Au niveau des stationnements, la maison offre un très généreux garage en plus d'un abri voitures. DPE/GES: E (315). Tout à l'égout et chauffage au fioul. Honoraires d'agence 3% TTC charge acquéreurs; prix net vendeur de 864.077 euros. Taxe foncière:2000 euros. Notre avis: quel havre de paix! et possibilité de projet familial. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69630
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 3 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 890 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 864 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Chaponost (69630)
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