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- Rez-de-jardin 3P de 66 m² sur 110 m² de jardin avec garage
Référence : 832
Calculette
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375 000 €
Rez-de-jardin 3P de 66 m² sur 110 m² de jardin avec garage
Description de l'offre
Comme du neuf, au calme, secteur Châtelain et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété sécurisée de standing récente (2022). Vous profiterez d’un lumineux salon avec la superbe cuisine US entièrement équipée, le tout donnant sur un grand jardin avec terrasse de 110 m², sud.-ouest. Vous disposerez de deux chambres sur parquet, chacune avec placard mural dont une avec accès terrasse couverte; une belle salle d’eau et un grand toilette avec espace buanderie. Ce bien vous sera présenté avec un garage en sous-sol, compris dans le prix. Lot soumis au régime de la copropriété : 26 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 2.000 euros (hors chauffage au gaz individuel). Taxe foncière: 1.013 euros. DPE : C (73/12). Honoraires d’agence charge vendeurs. Notre avis : secteur stratégique à proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, piscine, cinéma, mediathèque…) pour cet appartement dans un état irréprochable. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 26
- Quote Part annuelle des charges : 2 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 375 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 013 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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