Description de l'offre

-- SOUS COMPROMIS AGENCE -- UNIQUE, calme absolu en plein coeur de village et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une maison contemporaine de 2014 pour 294 m² habitables sur une parcelle de 650 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une sublime pièce de vie de 90 m² orientée plein sud; grandes baies coulissantes ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin. Bel espace cellier et buanderie. Un toilette. L'étage dessert cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale complète avec solarium. Deux grandes salles d'eau indépendantes et un toilette. En sous-sol avec fenêtre, un studio de 25 m² totalement indépendant (location, bureau, atelier ou profession libérale). Cave de 15 m². Prestations et matériaux de qualité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Garage motorisé 35 m² en enfilade. Le jardin avec sa piscine 8,5 x 3 est idéalement orienté, facile à entretenir, et se trouve dans un écrin de verdure avec un calme absolu. DPE: C. Taxe foncière: 4.130 euros. Honoraires d'agence charge acquéreurs. Notre avis: un emplacement de tout 1er choix et une belle réalisation au grand calme entourée de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.