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Référence : 708

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Sous Offre

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Appartement 4 P de 100 m² avec RDJ de 80 m² et 2 garages

Description de l'offre

-- SOUS OFFRE AGENCE -- DPE C, secteur Brûlet et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en co-exclusivité avec L'agence By LB un superbe rez-de-jardin dans une copropriété fermée et très prisée, avec piscine et espaces verts. Belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardinet au sud (accès par portillon au beau jardin de la copropriété et à la piscine). La cuisine donne également sur la terrasse. La partie nuit est séparée et dessert trois chambres dont une avec salle de bains attenanante. Les trois chambres ouvrent sur un extérieur commun de 30 m². Salle d'eau et toilettes indépendants. Lot soumis au régime de la corpropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes: 2.200 euros (eau froide, acscenseur, entretien espaces verts et piscine). DPE: C (128-19). Pas de procédure en cours. Chaudière individuelle au gaz récente. Ce bien vous sera présenté avec une cave ainsi que deux garages en sous-sol fermé.Enfin, vous profiterez d'un local à vélos sécurisé. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 20.000 euros TTC. Prix net vendeur de 530.000 euros. Notre avis: une adresse stratégique et une copropriété de renom; proximité bus et Lyon; enfin, deux garages. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Descriptif du bien

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