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Référence : 694
Calculette
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Exclusivité
345 000 €
4 P avec 3 ch et parking proche toutes commodités
Description de l'offre
Idéal premier achat, DPE C, à dix minutes de Lyon et à proximité immédiate de toutes commodités. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 97 m² en bon état général, dans une copropriété sécurisée, avec ravalement phonique et thermique effectué. Séjour 30 m² au sud avec vue sur parc arboré. Partie nuit séparée avec trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et une salle d'eau. Double vitrage et volets roulants motorisés. Lot soumis au régime de la copropriété: 142 lots. Charges annuelles courantes: 3.900 euros, chauffage et eaux compris. Ce bien vous sera présenté avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 8 m². DPE: C (76-14). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement stratégique (bus 49 au pied de l'immeuble et commerces à 50 m) dans copropriété familiale ravalée avec vue dégagée. Pour visiter ce bien ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1974
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : NON
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 3 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 345 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 325 €
- Taxe foncière annuelle : 1 020 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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