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- 3 P 82 m² avec vue Lyon imprenable et garage
Référence : 695
Calculette
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280 000 €
3 P 82 m² avec vue Lyon imprenable et garage
Description de l'offre
A voir rapidement, Ste Foy, limite Lyon 5, à cinq minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot immobilier vous propose en étage élevé une vue magnifique sur tout Lyon depuis cet appartement traversant est-ouest de 82 m², à rafraichir selon vos goûts. Belle pièce de vie de 35 m² avec grandes baies vitrées à l'est. Vous profiterez de deux chambres et de nombreux rangements. Salle de bains et toilettes séparés. Lot soumis au régime de la copropriété: 184 lots. Charges annuelles courantes: 1.888 euros (chauffage et eaux compris). DPE/GES: E/D (262/41). Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif en sous-sol fermé. Tres beaux espaces verts avec aire de jeux pour les enfants et crêche privée dans la copropriété. Projet 3D. Honoraires d'agence charge acquereurs de 4% TTC. Prix net vendeur de 269.231 euros. Notre avis: immeuble ravalé avec isolation thermique; une vue imprenable et la proximité immédiate du bus (ligne C19). Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06.88.30.68.19
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 82,06 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5.13
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1975
- Double vitrage : NON
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 184
- Quote Part annuelle des charges : 1 888 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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