Calculette
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698 000 €
RDJ de standing avec 3 garages
Description de l'offre
Nouveau, rue des Noyers. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un bel appartement de 120,20 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing et sécurisée de 2012. Superbe et lumineuse pièce de vie sur parquet de 39,60 m² avec cuisine ouverte et équipée de 11,21 m². Baies vitrées coulissantes ouvrant sur un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest composé d’une terrasse à vivre de 22,83 m² et d’un jardin de 186,12 m². La partie nuit séparée est composée de trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, un toilette et d’un bel espace parental comprenant dressing, salle de bains avec double vasque et petite buanderie. Ce bien vous sera présenté avec trois garages: deux motorisés cote à cote et un aux normes handicapés. DPE: D. Chauffage individuel. Lot soumis au régime de la copropriété : 73 lots. Charges annuelles courantes : 2.160 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière : 1.559 euros. Notre avis : Résidence calme et de qualité (construction Pitance), très beaux volumes et espace extérieur. Proche école West Point et bus à 400 m. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Ville : Lyon
- Surface habitable (m²) : 120,20 m²
- surface terrain : 186,12 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : SUD-OUEST
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- copropriété : OUI
- nombre de lots : 73
- Quote Part annuelle des charges : 2 160 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 698 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 1 559 €
La ville de Lyon (69005)
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