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Référence : 585

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Exclusivité

650 000 €

Maison climatisée en parfait état avec 4 ch et garage double

Description de l'offre

Coup de coeur garanti, secteur la plaine, en limite de Ste Foy-les-Lyon dans une impasse au grand calme. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité dans un lotissement sécurisé de 20 maisons une ravissante maison de ville de 110 m². Ambiance cosy à l'intérieur et familiale à l'extérieur garantie! Au rez-de-chaussée, jolie et lumineuse pièce de vie sur demi-niveau, incluant le salon de 35 m² et l’espace cuisine d’environ 15 m². Belle hauteur de plafond. Terrasse extérieure de 43 m² orientée ouest. A l’étage, trois chambres et un petit bureau fermé pouvant servir de chambre d’appoint. Une salle de bains et une salle d’eau. Un WC par niveau. Lot soumis au régime de la copropriété : 24 lots. Charges annuelles : 1.245 euros. DPE : C (148-4). Chauffage au sol au rdc, radiateurs à l’étage et climatisation réversible. Taxe foncière : 1.414 euros. Honoraires d’agence charges vendeurs. Garage double éclairé avec prise de courant. Petit jardin collectif sécurisé. Notre avis : emplacement stratégique (bus C20, écoles et commerces) pour cette charmante maison présentée dans un état irréprochable et décorée avec goût. Pour visiter ou obtenir un estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot

Descriptif du bien

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