Calculette
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Exclusivité
250 000 €
Appt 3 chambres dernier étage avec balcon et vue
Description de l'offre
Nouveau, secteur la plaine et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en co-exclusivité avec l'agence by LB un agréable T4 traversant de 82 m2 en dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence fermée et au grand calme. Jolie vue dégagée au Sud/Est depuis le séjour de 35 m2 et son balcon, cuisine attenante. La partie nuit dessert 3 chambres sur parquet et la salle de bain. Une buanderie pourra être transformée en salle d'eau. Cave privative. Isolation des façades déjà réalisée. Le stationnement sécurisé dans la résidence est libre et facile. Lot soumis au régime de la copropriété:119 lots. Charges annuelles courantes: 2.500 euros, tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage et gardien). DPE: D (174/35). Taxe foncière 990 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement de qualité (proximité toutes commodités) et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 119
- Quote Part annuelle des charges : 3 420 €
- Prix de vente : 250 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 990 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69005)
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Afficher le téléphone 0981365331
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