Calculette
Partager
Exclusivité
750 000 €
Appartement 6 P de 142 m² avec garage et piscine
Description de l'offre
A découvrir, proche Boulevard Croix Rousse. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 142 m², à rénover à votre goût. Situé rue Chazière dans une copropriété fermée de standing ("Résidence d'Alincourt"), ce bien ravira les amoureux d'ambiance familiale au parfum de vacances autour de sa superbe piscine, son court de tennis et son parc d'un hectare). La spacieuse entrée dessert un séjour double de 37 m² sur parquet ouvrant sur un profond balcon à vivre avec vue sur parc au grand calme. Cuisine indépendante.avec accès balcon. La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres, chacune ouverte sur l'extérieur. Salle de bains et salle d'eau indépendantes. Deux grands dressings et deux toilettes. Ce bien vous sera présenté avec une cave de 11 m² ainsi qu'un garage en sous-sol. Possibilité de parking privatif en supplément du prix (20.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 77 lots. Charges annuelles courantes: 5.748 euros. Chauffage électrique et climatisation. DPE : E/B (306/10). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC, prix net vendeur de 727.500 euros. Notre avis: un emplacement stratégique (bus, commerces, école "les Chartreux) pour ce superbe appartement à rénover à votre goût, dans un cadre verdoyant. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69004
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 142 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 11
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1980
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 5 748 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 727 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,09 %
- Taxe foncière annuelle : 3 319 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69004)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0981365331
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
