Description de l'offre

On adore! Rare et idéalement placé à Francheville le Bas, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel appartement duplex en attique de 103,84m². L'entrée avec placard dessert le coin nuit composé d'un bel espace parental donnant sur un grand balcon de 9,6m² avec dressing et salle d'eau. deux autres chambres de 12,49m² et 12,80m² dont une avec placards, orientées est pour profiter des levers de soleil. Une spacieuse salle de bains et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie ultra lumineuse avec sa triple orientation est, sud, ouest. Une cuisine toute équipée ainsi qu'un grand espace salon / salle à manger donnant sur une superbe terrasse à vivre de plus de 41m² avec sa petite piscine, offrant une vue à couper le souffle. Résidence récente de 2017. Chauffage individuel au gaz. Charges courantes annuelles: 1 880€. Lot soumis au régime de la copropriété: 49 lots. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément du prix ( 20K€ ). Taxe foncière: 1709€. DPE C - C ( 86 - 16 ). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: bien rare en dernier étage, clé en mains avec une superbe terrasse et proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces ). Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.