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- Beau T3 en rez de jardin sur 354m² de parcelle avec parking
Référence : 900
Calculette
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279 000 €
Beau T3 en rez de jardin sur 354m² de parcelle avec parking
Description de l'offre
Francheville le Haut, idéalement placé à moins de 10 minutes à pied du bourg dans une résidence sécurisée à taille humaine, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 en rez de jardin. Grande pièce de vie de plus de 34m² avec cuisine US donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit est séparé du séjour et dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Toutes les pièces donnent sur le jardin qui fait le tour de l'appartement. Un superbe extérieur de 354m², arboré, orienté sud est, idéal pour profiter des beaux jours et un vrai terrain de jeux pour les enfants! Ce bien vous sera présenté avec un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément du prix (20K€). Lot soumis au régime de la copropriété: 23 lots. Charges annuelles courantes: 1200€. Chauffage individuel au gaz. DPE C - C ( 151 - 29 ). Taxe foncière: 1417€. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis : un bel appartement avec un très grand extérieur proche de toutes les commodités, c'est rare! Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.
Descriptif du bien
- Code postal : 69340
- Surface habitable (m²) : 61,74 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2002
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 279 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 417 €
DPE en cours
La ville de Francheville (69340)
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