Description de l'offre

Produit de qualité, très rare, proche village de Dardilly le haut, sur le secteur du Paillet. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une superbe maison d'architecte de 230 m² habitables, terminée en 2022 et encore jamais habitée. Elle est édifiée sur deux niveaux plus sous-sol d'environ 100 m² et vide sanitaire partiel. La construction est nichée sur les hauteurs d'une parcelle de 1263 m², organisée en terrasses successives. Vous profiterez des couchers de soleil et d'une vue très dégagée. Au rez-de-chaussée, superbe pièce de vie de 70 m² intégrant la cuisine aménagée et son îlot central. Accès de plain-pied sur une terrasse et patio plein sud de 85 m², surplombant l'espace piscine. Suite parentale complète avec accès terrasse. Enfin, un bureau fermé de 12 m² (possibilité de chambre). A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains indépendante. Trois toilettes au total. Le vaste sous-sol comprend un garage motorisé de 50 m², un espace buanderie et une pièce pouvant servir de home cinéma ou de salle de sport. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. DPE: A (49-2). Nous attirons votre attention sur le fait que la conformité de cette maison ne pourra être accordée qu'en apportant les finitions inscrites sur le permis de construire accordé (présentation du détail des montants restants à facturer pour toutes demandes sérieuses). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un produit de qualité à finaliser selon vos goûts, à proximité des bus et du village. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.