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Bien vendu Exclusivité

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limite Croix-Rousse 5P 103 m² au calme avec balcon et vue proche des commodités et métro

Description de l'offre

Sous compromis agence. limite Croix-Rousse et 800 m du métro Hénon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un bel appartement traversant est-ouest, situé au 1er étage d'une résidence Pitance ravalée et isolée . Une belle entrée de 9 m² dessert un lumineux séjour de 33 m² sur parquet chêne, ouvrant sur un balcon profitable à l'ouest. Vue dégagée sur les monts du lyonnais, au calme et sans vis-à vis. Cuisine indépendante avec cellier attenant. La partie nuit est séparée et distribue trois chambres dont une de 14 m² avec accès sur le balcon à l'ouest. Lot soumis au statut de la copropriété: 32 lots. Charges annuelles courantes: 2.635 euros (chauffage et eaux inclus). Taxe foncière: 1.942 euros. DPE: B(66). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3,5 %; prix net vendeur de 472.850 euros. Ce bien vous sera présenté avec une cave de 6 m², un parking privatif ainsi qu'un box fermé motorisé. Notre avis: appartement très agréable à vivre, proche Croix-Rousse, transports et écoles. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

Descriptif du bien

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