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Référence : 789
Calculette
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345 000 €
Rooftop 2 P 69 m² + terrasse et garage au calme avec accès village à pied
Description de l'offre
Rooftop à saisir, 3ème et dernier étage en exclusivité, à 200 m du village et 10 minutes de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose au grand calme un grand T2 de 69 m² dans une petite copropriété de très bon standing. Le salon de 31 m² pourrait être ouvert sur la cuisine équipée pour former une pièce de vie totale de 43 m². Accès terrasse 36 m² à ciel ouvert, orientée principalement nord-est. Petite vue sur les monts du lyonnais à l'ouest. La partie nuit est bien séparée et dessert une suite parentale complète. Les prestations proposées sont soignées dans toutes les pièces. Beau parc proposant un calme absolu au milieu d'un écrin de verdure. Court de tennis. Ce bien vous sera présenté avec une cave éclairée de 10 m² et un garage motorisé éclairé de 16 m², avec prise de courant. Lot soumis au régime de la copropriété: 37 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 1.780 euros. DPE: D (222-7). Chauffage électrique individuel. Honoraires d'agence charge vendeur. Notre avis: un havre de paix à proximité du village; terrasse à vivre. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10.64
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1995
- Quartier : Village
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 37
- Quote Part annuelle des charges : 1 780 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 345 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 148 €
- Taxe foncière annuelle : 1 581 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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