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Référence : 529

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Exclusivité

399 000 €

Rooftop 2 P 69 m² + terrasse au calme en dernier étage avec accès village à pied

Description de l'offre

Roof top à saisir, 3ème et dernier étage en exclusivité, à 200 m du village et 10 minutes de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un superbe et vaste T2 de 69 m² dans une petite copropriété de très bon standing datant de 1995. Le salon de 31 m² pourrait être ouvert sur la cuisine équipée pour former une pièce de vie totale de 43 m². Accès terrasse 36 m² à ciel ouvert, orientée principalement nord-est. Petite vue sur les monts du lyonnais à l'ouest. La partie nuit est bien séparée et dessert une suite parentale complète. Possibilité de créer une seconde chambre en lieu et place de la cuisine de 11 m². Les prestations proposées sont soignées dans toutes les pièces. Beau parc proposant un calme absolu au milieu d'un écrin de verdure. Court de tennis. Ce bien vous sera présenté avec une cave éclairée de 10 m². Possibilité garage motorisé éclairé de 16 m² et doté d'une prise en supplément du prix (20.000 euros) . Lot soumis au régime de la copropriété: 37 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 1.200 euros. DPE: D (222-7). Chauffage électrique individuel. Honoraires d'agence charge vendeur. Notre avis: un havre de paix à proximité du village et appartement modulable en T3; terrasse à vivre. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur persoonalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot

Descriptif du bien

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