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- Propriété familiale 220 m² sur parc 2000 m² en plein coeur de village
Référence : 824
Calculette
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1 350 000 €
Propriété familiale 220 m² sur parc 2000 m² en plein coeur de village
Description de l'offre
UNIQUE, coeur de village, au grand calme et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une propriété de caractère de 1870, composée de 8 pièces, sur une parcelle arborée de 2.000 m² dont deux jardins suspendus de 200 et 120 m². Le rez-de-chaussée dessert, outre la cuisine familiale indépendante, le salon principal de 40 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une véranda avec accès terrasse au Sud/Est, une première chambre avec balcon, une deuxième chambre avec salle de bains attenante, une salle d'eau et un toilettes. Le 2nd étage distribue trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilettes. Enfin, le 3ème étage dispose d'une grande chambre. La parcelle est superbe. Vous profiterez également d'un appentis, d'un espace garage de 20 m² (non attenant) et d'une cave voûtée de 15 m² en sous-sol. Le parc est superbe et pourra recevoir une piscine. Chaudière gaz neuve. DPE: E (216-52).Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC; prix net vendeurs de 1 310.680 euros. Notre avis: un emplacement d'exception pour cette bâtisse de caractère à rénover à votre goût. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte d votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au .
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : EST
- Année de construction : 1850
- Quartier : Village
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 350 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 310 680 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 1 307 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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