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Référence : 525

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2 200 000 €

Propriété 420 m² avec bâtisse divisible plus dépendances sur parc 5563 m² proche village avec vue sur Lyon.

Description de l'offre

Unique! Propriété familiale ou siège social d'entreprise, clos de murs, à 300 m du village et cinq minutes de Perrache! Groupe Lancelot Immobilier vous propose un emplacement privilégié unique pour cette élégante bâtisse de 290 m² environ, du début du siècle dernier. Extension possible de 10% pour de l'habitation et 20% pour du tertiaire. Située à 300 mètres du village authentique et familial de Sainte-Foy-les-Lyon et en face d'un arrêt de bus (C19, direction Perrache), vous serez immédiatement charmés par la beauté du parc arboré de 5563 m² avec arbres centenaires et vue sur Lyon. La bâtisse, édifiée sur trois niveaux comprend actuellement huit pièces dont cinq chambres (deux suites parentales) et une belle réception avec accès sur le parc par le superbe Bow window. Salle à manger indépendante de 27 m², avec cheminée. Beaux parquets, nombreuses cheminées et beaux volumes. La toiture ainsi que la chaudière sont très récentes. Les fenêtres ont également été changées. Nombreuses annexes dont un pavillon (maison de gardien) totalement indépendant de 140 m². Deux garages et nombreux parkings extérieurs le long de l'allée d'entrée. Plusieurs caves en pierre. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un emplacement de premier choix pour cette batisse magnifique à rafraichiir ou diviser (idéal investisseurs). A voir sans tarder!! Pour visiter ou obtenir un avis offert détaillé de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

Descriptif du bien

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