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- Maison de ville ancienne de 320 m² entièrement rénovée à 600 m du village
Référence : 636
Calculette
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1 080 000 €
Maison de ville ancienne de 320 m² entièrement rénovée à 600 m du village
Description de l'offre
A voir absolument, avenue Valioud et à 600 m du village. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une belle maison bourgeoise qui a su garder le charme de l'ancien. Superbe pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant salon/cheminée et salle à manger, ouverte sur une terrasse extérieure de 120 m². Cuisine indépendante donnant sur un patio. Le 1er étage dessert trois belles chambres, dont deux avec balcon. Salle de bains et salle d'eau indépendantes. Le 2nd étage vous permettra de découvrir quatre chambres, une lingerie et une salle de bains. Nombreux rangements. Ce bien vous sera présenté avec un garage et des stationnements libres. Il bénéficie également de deux caves voutées et d'un grenier sous comble. Chaudière au Gaz, de marque Frisquet. (2017). DPE: D (154 et 28). Lot soumis aur régime de la copropriété. Charges annuelles courantes: 3.000 euros (portail motorisé, entretien du parc, eau froide). Taxe foncière: 3.389 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un charme indéniable et une rénovation de qualité; un vrai havre de paix à 600 m seulement du village. Bus C19 à 200 m de la maison. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 319 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 319 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1880
- Quote Part annuelle des charges : 3 000 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 080 000 €
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 3 389 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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