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Référence : 693
Calculette
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727 000 €
Maison de ville ancienne 171 m² avec jardin, proche toutes commodités
Description de l'offre
RARE, Sainte Foy-lès-Lyon, limite 5ème et dix minutes de la gare de Perrache (3,5 km). Groupe Lancelot Immobilier vous propose une élégante maison des années 30, édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, séjour carrelé 33 m² donnant sur une véranda fermée. Salle à manger 17 m² sur plancher. Cheminée dans chaque pièce. Cuisine indépendante de 15 m². WC indépendant. Accès de plain-pied sur le jardin plat de 630 m², au grand calme. Celui-ci pourra idéalement accueillir une piscine. Au 1er étage, trois chambres de 15, 16 et 17 m², chacune avec placard mural. Salle de bains et WC. Au 2nd étage, grande pièce de 27 m² (possibilité de chambre). En sous-sol, chambre de 22 m² et petite salle d'eau. Buanderie. Chaudière Frisquet au gaz. DPE: D (206/44). Honoraires d'agence charge acquéreurs 3% TTC. Prix net vendeurs de 705.825€. Notre avis: maison ancienne, cinq chambres, jardin piscinable et proximité des commodités. Des rafraichissements à prévoir. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 171 m²
- surface terrain : 630 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 171 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1940
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 727 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 705 825 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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