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- Maison de ville 130 m² et dépendance 80 m²
Référence : 475
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Bien vendu Exclusivité
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Maison de ville 130 m² et dépendance 80 m²
Description de l'offre
En exclusivité, secteur Grange Bruyère, à cinq minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose sur la commune de Ste Foy, en limite de Lyon 5, une maison de ville ancienne de 130 m² avec une dépendance de 80 m². L'ensemble étant à rénover. La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une superbe pièce de vie de 42 m² avec triple orientation et une cuisine indépendante (possibilité US). A l'étage, trois chambres (12, 17 et 18 m²) et une salle d'eau. Un toilette par niveau. Grand garage en longueur de 42 m² plus cave et buanderie. Chauffage au gaz. DPE: vierge. La dépendance de 80 m² est un véritable trois pièces, chauffée au fioul et conviendra idéalement pour une profession libérale, du home office ou un complément de résidence principale. Ces constructions sont édfiées sur une parcelle totale de 475 m², au calme. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: secteur résidentiel très recherché proche commodités (bus C20 , Favorite et commerces) et potentiel lié à la présence de deux habitations distinctes. SOUS COMPROMIS AGENCE. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 475 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1949
- Volet roulant : NON
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 2 160 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 1 466 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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