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- Maison de charme 7 P sur 1325 m² au calme avec piscine
Référence : 680
Calculette
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Exclusivité
1 180 000 €
Maison de charme 7 P sur 1325 m² au calme avec piscine
Description de l'offre
LA CAMPAGNE A LA VILLE, avec DPE en C, secteur Châtelain et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une charmante et solide maison construite en deux temps. En 1954 tout d'abord, sur vide sanitaire; puis en 1997 avec le concours d'un architecte dîplomé. Au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante est-ouest. Cuisine équipée avec accès sur le jardin. La partie nuit dessert une suite parentale complète avec accès jardin; trois belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, une très belle pièce bibliothèque-bureau. Grande buanderie attenante. Possiblité de créer une superbe suite parentale. Deux greniers isolés, pour 23 m², pourront facilement être aménagés. Jardin plat et arboré de 1325 m² au grand calme et sans aucun vis-a-vis disposant d'un bel espace piscine 8 X 4. Abri jardin de 30 m². Chaudière au gaz Frisquet (2017) et climatisation sur l'extension. DPE: C (142 et 29). Notre avis: Coup de coeur assuré. Beaucoup de charme; une très belle parcelle au calme et sans vis-à-vis. Enfin, des rafraichissements peuvent être envisagés. Honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT;
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 210,76 m²
- surface terrain : 1 325 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1954
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 180 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 379 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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