Description de l'offre

Au grand calme, secteur Calicéo, et douze minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de 2008 faisant partie d'un domaine privé fermé composé de 23 maisons. Au rez-de-chaussée lumineux salon ouvrant sur terrasse et jardin. Le charmant espace salle à manger donne également sur le jardin; cuisine dînatoire avec ouverture sur le jardin; enfin, une chambre avec petite salle d'eau attenante. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale complète (salle de bains et dressing); une belle salle d'eau indépendante. Grand garage de 38 m² avec fenêtre, isolé, motorisé et équipé d'une borne électrique. A noter que les voitures pourront être garées facilement à un autre endroit pour utiliser le garage actuel à d'autres fins. Un bel espace buanderie. Le jardin est plat et très agréable, avec vue sur les monts du lyonnais et propose différents espaces avec terrasse. Vous pourrez profiter d'une belle piscine idéalement bien orientée ainsi que d'un pool house bien équipé. Chaudière au gaz neuve, de marque Frisquet. DPE/GES: C (145/30). Charges annuelles de lotissement: 1.200 euros (beaux espaces verts et aires de jeux en copropriété). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: belle parcelle pour cette maison en bon état située à 300 m du bus (ligne C19) et du collège du Plan du Loup. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.