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Référence : 514

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795 000 €

 Duplex 190 m² divisible à rénover avec vue sur Lyon, deux caves et deux garages

Description de l'offre

Bien rare, à sept minutes de Perrache et 800 m du village. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un duplex traversant est-ouest de 190 m², situé au 3ème et 4ème étage. Construction Pitance de standing, ravalée en 2016 (isolation phonique et thermique). Ce bien pourra être agencé de très nombreuses façons, en fonction de vos besoins, et même être redivisé si vous le souhaitez (une porte palière par étage). Il s'agit en fait de deux appartements parfaitement identiques avec partie nuit séparée donnant sur balcon filant, cuisine indépendante et un salon ouvrant sur balcon à vivre avec vue sur Lyon. Lot soumis au statut de la copropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes: 5.484 euros (chauffage et eaux inclus). Taxe foncière: 3.163 euros. DPE: E. Ce bien vous sera présenté avec deux caves de 10 m² chacune, ainsi que deux garages éclairés de 16 m². Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une belle adresse, un bel immeuble; beaucoup de possibilités d'aménagement, proximité de Lyon et accès à pied à toutes les commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

Descriptif du bien

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