Description de l'offre

Coup de coeur assuré! Secteur La Plaine limite Lyon 5 et Francheville, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de ville d'environ 113m² carrez et 123m² au sol en très bon état général. Entrée directe sur un charmant salon, suivi d'une chambre de 15m². Puis une grande cuisine familiale équipée de 20m² donne accès à une chaleureuse cour intérieure ainsi qu'une grande mezzanine à aménager comme bon vous semble pour vos soirées d'été. Le RDC est complété par une salle de bains et des toilettes. A l'étage, 3 belles chambres avec parquet au sol dont une très grande de 18m². Salle d'eau et toilettes indépendants. Au 2ème niveau, sous combles, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre supplémentaire. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Maison mitoyenne en copropriété de 3 lots. La façade vient juste d'être ravalée. DPE: E (249 ) GES E ( 55 ). Taxe foncière 854€. Photos 3D non contractuelles. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: ambiance cosy pour cette maison de ville avec un bel extérieur, idéalement placée, proche de toutes les commodités ( bus, écoles, commerces ). Vidéo disponible sur demande. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.