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Référence : 600
Calculette
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Exclusivité
650 000 €
Appt climatisé 6 pièces 147 m² avec deux grandes terrasses et garage
Description de l'offre
Nouveau, secteur Fontanières et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un grand appartement de 147 m² (Loi Carrez) dans une copropriété de standing datant de 1995. L'entrée dessert une grande cuisine équipée ainsi qu'une vaste pièce de vie de 53 m² sur parquet chêne. Ces deux pièces ouvrent sur un bel espace extérieur, au calme et sans vis à vis. Espace toilette avec lave-mains. A l'étage inférieur, vous découvrirez en plus de la suite parentale de 22 m², deux chambres de 13 et 19 m². Les chambres donnent toutes sur une terrasse de 20 m² dans une ambiance végétalisée. Salle de bains et buanderie indépendante. Lot soumis au régime de la copropriété: 52 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 3.560 euros. Chauffage individuel électrique. Climatisation réversible. DPE: D (185) et GES: B (10). Honoraires d'agence charge vendeurs (co-exclusivité avec Energie Immobilier). Ce bien vous sera présenté avec un garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Possibilité d'un second garage. Notre avis: Grande pièce de vie et deux terrasses à vivre. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 147 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 147 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1995
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 52
- Quote Part annuelle des charges : 3 520 €
- Prix de vente : 650 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 554 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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