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- Appt 7P de 158 m² avec vue sur Lyon et Stationnement privatif
Référence : 845
Calculette
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Exclusivité
790 000 €
Appt 7P de 158 m² avec vue sur Lyon et Stationnement privatif
Description de l'offre
Très rare, au coeur du village et à dix minutes de Lyon centre! Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant est-ouest de 158 m² (deux appartements réunis sur le même pallier) à raffraîchir. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² ouvrant sur un balcon profitable de 30 m² et offrant une vue sur Lyon à couper le souffle. Salle à manger indépendante de 18 m². La grande cuisine est indépendante et pourra être ouverte sur l'entrée qui se fond sur le séjour. Vous apprécierez les deux côtés nuit séparés. Le premier représente un espace parental complet de 25 m² pendant que l'autre distribue trois chambres (dont une avec accès balcon), une salle de bains et un Toilette. Lot soumis au régime de la copropriété: 80 lots. Charges annuelles courantes: 6.335 euros (chauffage, gardien et eaux compris) Ce bien vous sera présenté avec deux caves ainsi qu'un garage motorisé extérieur. Possibilité de parking privatif sécurisé en supplément du prix. DPE: E (235/51). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3% TTC; prix net vendeur de 766.990 euros. Notre avis: Emplacement de premier choix et vue exceptionnelle pour cet appartement à fort potentiel. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 157,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 81
- Quote Part annuelle des charges : 6 335 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 766 990 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Charges : 528 €
- Taxe foncière annuelle : 2 765 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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