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- Appt 6P de 138 m² avec garage 37 m²
Référence : 791
Calculette
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520 000 €
Appt 6P de 138 m² avec garage 37 m²
Description de l'offre
Nouveau, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m² situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing (ravalement réalisé en 2021). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu'une belle chambre. Profond balcon à vivre à l'est avec vue sur Lyon. Balcon filant sur toute la longueur ouest. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres, deux toilettes ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et la possibilité d'acquérir un grand garage de 37 m² (hauteur 4 m) en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Chauffage collectif au gaz. DPE: D (215 et 47). Charges annuelles courantes: 5.350 euros (chauffage et eaux compris). Honoraires charge acquéreurs de 3.5% TTC - Prix net vendeurs de 501.800 euros. Notre avis: un emplacement stratégique pour cette copropriété prisée (bus C19 et commerces à pied) et la possibilité de refaire le bien à votre goût. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 137,25 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 70
- Quote Part annuelle des charges : 5 350 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 520 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 501 800 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,63 %
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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