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Référence : 527

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329 000 €

 Appartement T4 88,5m² modulable avec vue sur Lyon et accès village de Ste Foy à pied

Description de l'offre

Nouveau, à 800 m du village et 7 minutes de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose dans une copropriété familiale un appartement modulable de 88,65 m² au 2ème étage. Grande et lumineuse pièce de vie de 38 m² exposée est avec une superbe vue dégagée sur Lyon. Cuisine semi équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Deux chambres de 10,17m² et 16,66m². Salle d'eau à rafraîchir. La copro est en cours de ravalement avec isolation phonique et thermique. Double vitrage PVC et volets roulants manuels dans toutes les pièces. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement dans sa configuration actuelle. La distribution pourra être totalement revue (possibilité 3 chambres + 1 bureau). Ce bien vous sera présenté avec une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. DPE D. Visuel 3D. Lot soumis au régime de la copropriété: 61 lots. Charges annuelles courantes: 2.160 € (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts). Taxe foncière 731 €. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: ravalement effectué, fort potentiel, vue et proximité des transports. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

Descriptif du bien

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