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- Appartement 6 P de 115 m² avec cave, garage et parking privatif
Référence : 844
Calculette
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Exclusivité
385 000 €
Appartement 6 P de 115 m² avec cave, garage et parking privatif
Description de l'offre
A voir, secteur Petit Chavril, à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement de 115 m² situé au 4ème étage d'une copropriété familiale arborée bien entretenue (ravalement de façade et isolation effectués). L'entrée dessert à l'ouest un beau séjour double sur parquet avec accès à un balcon profitable (possibilité de manger à plusieurs) offrant une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais; à l 'est, la cuisine pourra être largement remaniée et agrandie. La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres dont deux avec placard, Une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Ce bien vous sera présenté avec une cave, un local à vélos, un emplacement de parking privatif et un box fermé. Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés. Lot soumis au régime de la copropriété: 366 lots. Charges annuelles courantes: 3.840 euros (chauffage, eaux et gardiens inclus). DPE: D (183-40). Taxe foncière: 1.204 euros. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 370.190 euros. Notre avis: copropriété très bien suivie; proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement traversant est-ouest, avec deux stationnements privatifs. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 366
- Quote Part annuelle des charges : 3 840 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 385 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 190 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 320 €
- Taxe foncière annuelle : 1 402 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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