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- Appartement 3/4 pièces à rafraîchir avec balcon. Parking et cave
Référence : 516
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Bien vendu Exclusivité
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Appartement 3/4 pièces à rafraîchir avec balcon. Parking et cave
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS AGENCE. Secteur Gravière / Beaunant. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 de 77,5m² actuellement configuré en T4. Vous trouverez 2 belles chambres de 13,2 et 9,6m², parquet chêne au sol, donnant sur un balcon de 11,3m², orienté ouest. Le salon de 15m² donnant également sur le balcon est facile à agrandir en abattant une cloison donnant sur une 3ème chambre de 11m². Vous trouverez une grande cuisine semi équipée de 14m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf. Double vitrage, baies vitrées coulissantes. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels. Résidence sécurisée entourée de verdure. Lot soumis au régime de la copropriété: 120 lots. Charges annuelles courantes: 2840€ ( chauffage et eau compris ). Taxe foncière: 683€. DPE: E ( 305 ). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Place de stationnement privative et cave. Places visiteurs également dans la résidence. Notre avis: fort potentiel pour cet appartement au calme avec un beau balcon orienté ouest, proche des bus et commerces. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 77,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : NON
- Quote Part annuelle des charges : 2 930 €
- plan de sauvegarde : NON
- Taxe foncière annuelle : 683 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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