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- 94 m² rénovés en dernier étage avec vue et garage
Référence : 902
Calculette
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Exclusivité
295 000 €
94 m² rénovés en dernier étage avec vue et garage
Description de l'offre
A VOIR, au pied des commerces et quinze minutes du centre de Lyon. Au dernier étage d'une copropriété familiale Pitance sécurisée, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement entèrement rénové avec goût, autour de matériaux de qualité. Vous apprécierez la superbe et lumineuse pièce de vie, incluant la cuisine et son îlot central, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest avec une vue superbe sur les couchers de soleil. Vous profiterez de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains avec fenêtre. Superbe piscine (abonnement famille). Lot soumis au régime de la copropriété: 42 lots. Charges annuelles courantes: 3.600 euros (chauffage inclus). DPE: D (197). Ce bien vous sera présenté avec une cave, un local à vélos, un atelier de 20 m² avec fenêtre (possibilité de bureau). Enfin, vous profiterez d'un box fermé compris dans le prix). Honoraires d'agence 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur; prix net vendeur de 285.000 euros. Notre avis: très belle rénovation complète pour ce bien en dernier étage avec vue et à proximité immédiate de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 339 5 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 22.5
- Exposition : EST-OUEST
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 43
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,51 %
- Taxe foncière annuelle : 1 215 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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