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Référence : 522

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470 000 €

6 pièces 118 m² avec balcon à vivre, proche toutes commodités, avec deux emplacements de parking

Description de l'offre

A voir absolument, secteur Vallon, et dix minutes de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose ce beau six pièces de 118 m², au 3ème étage et en bon état général. Copropriété ravalée, avec isolation thermique. Fenêtres neuves et chaudière collective changée en 2020. La lumineuse pièce de vie de 30 m² ouvre sur un balcon à vivre plein sud avec vue dégagée sur le parc pour enfants. Cuisine équipée indépendante où vous pourrez prendre des repas en famille aisément. Lingerie sur la loggia fermée. La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau attenante. Salle de bains récente. Ce bien vous sera présenté avec une cave et deux emplacements de parking privatifs. DPE:C (129) Lot soumis au régime de la copropriété: 188 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 2.963 euros (absolument tout compris). Taxe foncière: 1.116 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: isolation thermique, faibles charges, balcon à vivre et proximité immédiate de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

Descriptif du bien

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