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Référence : 490
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Bien vendu Exclusivité
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6 p sainte foy 100 m² utiles avec plafond à la française et cour idéal investisseurs
Description de l'offre
Opportunité à saisir, secteur "la Plaine", Groupe Lancelot imobilier vous propose en exclusivité un appartement de 68 m² (100 m² utiles) au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble 1900 composé de trois lots. Très belle pièce de vie de 42 m² incluant une petite cuisine US, avec plafonds à la française. Deux chambres de 11 et 10 m², avec placard et plafond à la française. Salle de bains avec baignoire et douche. Des annexes attenantes de 27 m² (ouverture côté salon déjà réalisée) avec fenêtres permettront de réaliser deux chambres supplémentaires ou une suite parentale. La cour extérieure sera idéale pour lire au calme ou manger entre amis. Lot soumis au régime de la copropriété: trois lots. Charges annuelles courantes: 50 euros. Chauffage individuel. Taxe foncière 445 euros seulement! Prévoir un budget rafraichissements sur les pièces actuelles et un budget travaux,si souhaité, pour aménager les annexes. DPE/ D. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: idéal 1er achat ou investisseurs pour colocation. Potentiel important, pas de charges et proximité immédiate toutes commodités. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaiilé offert de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : NON
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- Taxe foncière annuelle : 445 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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