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- 5 pièces 127 m² dernier étage climatisé avec garage et parking. Grand balcon avec vue superbe.
Référence : 595
Calculette
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Exclusivité
730 000 €
5 pièces 127 m² dernier étage climatisé avec garage et parking. Grand balcon avec vue superbe.
Description de l'offre
DERNIER ETAGE; Village à pied et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un superbe T5 dans une résidence de standing sécurisée, avec parc de 5 hectares.Le séjour de 36 m² ouvre sur un profond balcon à vivre et offre une vue totalement dégagée et au calme sur la Confluence et la ville. Grande et lumineuse cuisine familiale équipée de 20 m², avec coin repas et vue sur la Basilique de Fourvière. Cellier/buanderie attenant. La partie nuit est séparée et dessert trois chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau. Rénovation complète par architecte d'intérieur. Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Ce bien vous sera présenté avec une cave, un garage motorisé et un parking privatif. Grand parc arboré de 5 hectares et court de tennis. DPE: C (171-20). Lot soumis au régime de la copropriété (42 lots). Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 2.880 euros (tout compris, sauf eau chaude et chauffage). Honoraires d'agence charge vendeurs. Disponibilité 15 septembre 2023. Notre avis: dernier étage rénové avec goût. Les stationnements, la terrasse avec vue et le village accessible à pied sont de vrais plus. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 127 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7.98
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1981
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 42
- Quote Part annuelle des charges : 2 880 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 730 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 525 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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