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- 4 P 94 m² avec balcon et garage proche toutes commodités
Référence : 776
Calculette
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Exclusivité
248 500 €
4 P 94 m² avec balcon et garage proche toutes commodités
Description de l'offre
A voir rapidement, avenue de Limburg, avec tous les commerces et bus en pied d'immeuble. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant est-ouest en bon état et composé de trois chambres. Belle pièce de vie et une chambre donnant sur balcon à l'Ouest et vue dégagée sur la piscine et les monts du lyonnais. Une salle d'eau et deux dressings (poss. 2ème salle d'eau). Lot soumis au régime de la copropriété: 812 lots. DPE: D (197-39). Charges annuelles courantes: 3.960 euros (chauffage et eaux inclus). La copropriété bénéficie d'une grande piscine et de trois courts de tennis (association). Ce bien vous sera présenté avec une cave ainsi qu'un garage extérieur. Parking commun sécurisé. Honoraires d'agence 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239.800 euros. Notre avis: copropriété familiale avec toute les commodités à proximité immédiate. Bus ligne C19 et 14. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 93,84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,84 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 81
- Quote Part annuelle des charges : 3 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 248 500 €
- Charges : 380 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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