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- 3 P avec parking proche commerces vendu loué
Référence : 878
Calculette
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Exclusivité
240 000 €
3 P avec parking proche commerces vendu loué
Description de l'offre
Chemin des fonts, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement de 72 m² habitables, situé au 3ème étage. Salon et cuisine équipée indépendante exposés au sud. Deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif. Lot soumis au régime de la copropriété : 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2.940 € (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts, fond de travaux... )-. DPE : D (158-31) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 230.770 euros. Le bien est vendu loué, le bail expirant en juillet 2028. Notre avis : idéal investisseur et proximité immédiate bus et commerces; une cave et un stationnement. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT au 07 63 33 95 92.)
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1975
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 142
- Quote Part annuelle des charges : 2 940 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 240 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 770 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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Afficher le téléphone 0981365331
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