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- 3 P 72 m² avec parking proche toutes commodités
Référence : 876
Calculette
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3 P 72 m² avec parking proche toutes commodités
Description de l'offre
Emplacement stratégique, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose un lumineux appartement de 72.68 m2 habitables. Salon/cuisine US de 30 m² exposé au sud. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif. Lot soumis au régime de la copropriété: 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2.940 € (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts, fond de travaux... )-. DPE : D (158-31) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 221.150 euros. Notre avis : copro familiale très bien entretenue; proximité immédiate bus et commerces. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 72,68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,68 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1975
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 142
- Quote Part annuelle des charges : 2 940 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 221 150 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 852 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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