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Référence : 678
Calculette
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Exclusivité
895 000 €
Appartement 5 P dans ancien prieuré avec piscine privative
Description de l'offre
Produit d'exception, secteur courtille, à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement de 138 m² situé en rez-de-jardin dans un ancien prieuré profitant d'un parc arboré d'un hectare avec arbres centenaires. Vous serez immédiatement séduits par le charme extérieur de la bâtisse et de ses parties communes. La pièce de vie de 73 m² est vraiment très conviviale. Elle comprend un coin salon avec cheminée, un recoin pour un bureau et un grand espace cuisine; ces pièces communiquant avec la terrasse extérieure. La partie nuit est séparée et comprend trois chambres dont deux ouvrent sur le jardin et une véritable suite parentale. Salle de bains indépendante. Le jardin de 300 m² est un havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine privative faisant face à un véritable écrin de verdure dans une ambiance méridionale. Ce bien vous sera présenté avec une cave ainsi que deux emplacements de parking en supplément du prix pour 15.000 euros. Lot soumis au régime de la copropriété: 15 lots. Charges annuelles courantes: 1.750 euros. DPE: D (192) et GES: B (6). Disponibilité 15 juillet 2024. Notre avis: un lieu enchanteur; un charme indéniable pour cet appartement entièrement rénové avec goût. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 300 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : NON
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 1 750 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 895 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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